Steuerberater und Mitarbeiter

Neues BMF-Schreiben vom 26.01.2026: Anschaffungs-, Herstellungs- und Erhaltungsaufwand bei Immobilie

Das neue BMF-Schreiben vom 26. Januar 2026 konkretisiert die steuerliche Abgrenzung von Anschaffungskosten, Herstellungskosten, Erhaltungsaufwendungen und anschaffungsnahen Herstellungskosten bei Immobilien.
Dabei werden auch vielfältige Fragen im Bereich der energetischen Gebäudesanierung steuerzahlerfreundlich gelöst. Zudem enthält es zahlreiche Klarstellungen, Aktualisierungen und erläuternde Beispiele. Insbesondere wurde auch aktuelle BFH-Rechtsprechung aufgenommen. Das Live-Seminar gibt einen kompakten Überblick über die wesentlichen Neuerungen sowie die Klarstellungen und Aktualisierungen, erläutert aber zugleich die Grundlagen der Abgrenzung von Erhaltungsaufwand, Anschaffungs- und Herstellungskosten sowie Zusammentreffen von Herstellungs- mit Erhaltungsaufwendungen noch einmal. Denn die Materie ist weiterhin komplex. Aufgezeigt wird auch, wo nach wie vor Unsicherheiten bestehen. Fallbeispiele tragen für die Praxisnähe bei und vereinfachen das Verständnis.

SEMINARINHALT u. a.:
1. Überblick

2. Echte Neuerungen
- Sanierung auf Raten
- Grundsatz: Mittlerer Gebäudestandard bei Wohngebäuden
- Feststellungsbefugnis des Finanzamtes

3. Aktualisierungen und Klarstellungen
- Grundsatz Erhaltungsaufwendungen
- Anschaffungskosten
- Standard eines Wohngebäudes
- Standardhebung und Erweiterung
- Unentgeltlicher und teilentgeltlicher Erwerb
- Herstellungskosten
- Anschaffungsnahe Herstellungskosten

4. Weitere Hinweise
- Zusammentreffen von Anschaffungs- oder Herstellungskosten mit Erhaltungsaufwendungen
- PV-Anlagen

Es handelt sich um ein Live-Webinar bei dem Fragen gestellt werden können, die direkt vom Referenten beantwortet werden.

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